10月31日起，昆明市不動產登記中心在昆明市主城區范圍內全面開展存量房預告登記工作。這一舉措是對存量房交易與抵押行為進一步規范，旨在保障交易各方及金融機構的合法權益，有效防范“一房多賣”“一房多抵”等風險。

  此次推行的存量房預告登記制度規定，凡在昆明市行政區域內（含經開區、高新區、度假區和滇中新區）涉及存量房買賣或抵押貸款業務的，相關權利主體均可依法在申請辦理不動產轉移登記或抵押權登記前，向不動產登記機構申請辦理存量房預告登記，具體涵蓋4種登記類型，包括存量房買賣預告登記：買賣雙方簽訂合同后，在過戶前可共同申請；存量房抵押權預告登記：買方以所購房屋抵押貸款，在貸款發放前可與金融機構共同申請；存量房轉移登記及存量房抵押權預告登記合并辦理：過戶時貸款暫未審批完成，買方、賣方及貸款金融機構可三方共同申請；存量房買賣預告登記及存量房抵押權預告登記合并辦理：已達成交易但暫不辦理過戶且買方需提前申請貸款時，買方、賣方及貸款金融機構可三方共同申請。存量房預告登記不收取任何費用。

  目前，該業務已在登記中心五華登記科先行試點，待模式成熟后將逐步推廣至主城區其他辦證點。（記者 龍舟）